BÖLGE REHBERİ

Dubai Islands

Deira kıyısının açıklarında beş ada ve 20 kilometreden uzun plaj. Dubai'nin yeni sahil cephesi şu anda inşa ediliyor ve lansmanların en yoğun olduğu bölge burası.

BU AYIN PROJELERİ BİLGİ ALIN

Temsili harita, ölçekli değildir. Altın çizgili adalarda bu ay lansman var.

17 km²toplam alan, beş ada

20+ kmplaj, biri Mavi Bayraklı

80+otel ve resort planlanıyor

4yeni lansman, tek haftada

BÖLGEYİ TANIYIN

Eski Dubai'nin önünde, yeni bir sahil

Eski adıyla Deira Islands. Palm Jumeirah'ın geliştiricisi Nakheel tarafından inşa ediliyor ve 2022'de yeni ana planıyla Dubai Islands adını aldı. Adalar, Deira kıyısının açıklarında ve anakaraya köprüyle bağlı.

Plan; plajlar, marinalar, parklar ve 80'den fazla otel ve resort üzerine kurulu. Bazı oteller çoktan açık. Dubai Uluslararası Havalimanı, Dubai Creek ve Deira'ya yakın olması bölgenin en güçlü yanlarından.

GELİŞTİRİCİNakheel (ana plan). Konut projelerini farklı geliştiriciler yapıyor.

AÇIK OTELLERHotel RIU, Centara Mirage, Park Regis

YEŞİL ALANYaklaşık 2 km² park ve açık alan

KASIM 2026

Bu ay Dubai Islands'ta

YENİ PROJELERDE GİRİŞ FİYATI ~2,1 milyon AED'den 2+1 yaklaşık 2,8 milyon AED civarında

PROJEÖZELLİKFİYATPLANTESLİM

SHIONE
BEYOND · Island BSIØRA'nın 2. etabı. Lansman 9 Kasım.EOI 50.000 AEDAçıklanacakAçıklanacak

The Tides
AMIS · Island AEşyalı, sadece 83 konut2,1 milyon AED'den30/70Q2 2028

Silena
AveNew · Island BZemin + 7 kat, 137 birim. Townhouse, sky villa ve penthouse dahil.AçıklanacakAçıklanacakAçıklanacak

Beach Walk Residences 4
ImtiazEşyalı 1+1, 981 ft²2,79 milyon AED20/80Q2 2027

Seaside
Prestige One2+12,81 milyon AEDAçıklanacakQ4 2026

Coastal Haven
Prestige One2+12,83 milyon AEDAçıklanacakQ4 2027

Sea Cliff
ImtiazHavuzlu 4+1 dubleks7,7 milyon AED35/65Q1 2028

Floarea Breeze
Golden BridgeYeni projeAçıklanacak30/70Q1 2028

Bilgiler geliştiricilerin Kasım 2026 satış duyurularından derlenmiştir. Fiyat ve planlar değişebilir, imzadan önce güncel hâli teyit edilir.

Kimin için?

Sahilde yaşamak ya da kısa dönem kiralamadan gelir elde etmek isteyen
Yeni bir bölgeye off-plan ile erken girmek isteyen
Havalimanına ve eski Dubai'ye yakınlık arayan

Dikkat edilmesi gerekenler

Arz yoğun. Aynı hafta 4 lansman, teslimler 2026 ile 2028 arasında üst üste. Teslimde kaç dairenin birden kiraya çıkacağını düşünün.
Çoğu proje off-plan. Escrow hesabını ve teslimdeki ödemeyi imzadan önce kontrol edin.
Altyapı tamamlanmadı. Alışveriş ve sosyal alanların bir kısmı henüz bitmedi, ulaşım şu an araçla.

DUBAİ ISLANDS'I DÜŞÜNÜYORSANIZ

Projeleri birlikte karşılaştıralım

Bütçenizi yazın. Dubai Islands'taki projeleri ödeme planı, teslim tarihi ve kira potansiyeliyle yan yana koyup notlarımla göndereyim.

Barış Can SarıMesajınızı ben okuyor, ben cevaplıyorum.